Nostrum Roosevelt - Parada 20, Av. Roosevelt, Punta del Este

Descripción

Nostrum Roosevelt: proyecto en pozo sobre Av. Roosevelt, Punta del Este

Nostrum Roosevelt es una torre residencial de diseño contemporáneo ubicada sobre la Avenida Franklin D. Roosevelt, una de las arterias más buscadas de Punta del Este, por su conectividad y cercanía a servicios y playas.
El proyecto ofrece dos locales comerciales a nivel de planta baja y apartamentos en pozo con unidades loft, 1, 2 y 3 dormitorios, pensados tanto para vivir todo el año como para invertir en una zona con alta demanda.

Emplazado en un entorno urbano consolidado, cerca de centros comerciales, servicios y principales accesos, con el plus de vistas abiertas y una vida cotidiana “cerca de todo”, un diferencial clave para alquiler anual, renta temporaria y reventa.

Cuenta con 20 niveles de viviendas, estacionamientos en planta baja y subsuelos, y la posibilidad de adquirir garajes y boxes por separado.
También prevé carga para vehículos eléctricos y suma seguridad con cámaras y control de acceso.

Amenities para disfrutar todo el año
Piscina exterior con solárium
Gimnasio equipado
Salón de usos múltiples (SUM) con cocina equipada
Parrillero / barbacoas
Playroom / juegos para niños
Terraza exterior pergolada
WiFi en espacios comunes

Unidades: funcionalidad, confort y terminaciones
Las tipologías se plantean con cocinas integradas, placares completos, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y terrazas con barandas de aluminio y vidrio.
Se suman aberturas de aluminio con cortinas de enrollar integradas, pavimentos vinílicos símil madera de alta resistencia, cerradura electrónica y portero eléctrico IP.

Beneficios fiscales (Ley de Vivienda Promovida – Ley 18.795)
Uno de los grandes diferenciales para el inversor es que el proyecto está amparado por el régimen de Vivienda Promovida
Exoneración de ITP (primera compraventa)
Exoneración de IVA
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración de IRPF por 10 años y exoneración de renta de alquileres (IRPF/IRAE) por 10 años

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