🏗️ Por qué Punta del Este es hoy uno de los mercados más atractivos de Latinoamérica para invertir en ladrillo
Punta del Este se ha posicionado como el destino inmobiliario preferido de Latinoamérica gracias a una combinación única de factores que trascienden lo meramente financiero. Uruguay ofrece estabilidad institucional, seguridad jurídica y un sistema legal que protege los derechos de propiedad de manera sólida y confiable, características que escasean en la región. A esto se suma una moneda relativamente estable, tributación predecible y una democracia consolidada que genera confianza entre inversores argentinos, brasileños y de otras latitudes que buscan diversificar su patrimonio en un entorno seguro y profesional.
El mercado inmobiliario de Punta del Este crece sin depender exclusivamente de la temporada veraniega, consolidándose como una ciudad activa 365 días al año. Con nuevos centros educativos internacionales, infraestructura comercial de clase mundial y conectividad aérea mejorada, la región atrae no solo a turistas sino a residentes permanentes y nómadas digitales que valorizan la calidad de vida. Esta transformación genera demanda dual de alquiler estacional y anual, multiplicando oportunidades de retorno para inversores.
Los precios en Punta del Este resultan más competitivos que en barrios premium de Montevideo, mientras ofrecen mayor potencial de apreciación y rentabilidad en dólares. Un departamento de 2 dormitorios en Roosevelt ronda los USD 160.000-200.000, cifra significativamente menor a la de Pocitos o Punta Carretas en la capital, pero con acceso a playas, servicios premium y un mercado de alquiler de temporada que genera rendimientos cercanos al 7% anual. Esta ecuación precio-rentabilidad-ubicación resulta prácticamente inexistente en otros destinos latinoamericanos de similar envergadura .
La confluencia de inversión extranjera (especialmente argentina y brasileña), mejoras en infraestructura, diversificación económica más allá del turismo y la escasez de tierra bien ubicada hacen que Punta del Este ofrezca hoy una propuesta de inversión inmobiliaria con perspectiva de mediano-largo plazo excepcional para la región. Quienes invierten hoy en el Este uruguayo acceden a un mercado maduro, profesional y en expansión, con fundamentales sólidos y múltiples catalizadores de valor aún por materializarse .